ANALISIS PERBANDINGAN BIAYA DAN WAKTU PELAKSANAAN PROGRAM BSPS MENGGUNAKAN METODE KONVENSIONAL DAN METODE RISHA

Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) merupakan salah satu program pemerintah yang bertujuan meningkatkan kualitas rumah masyarakat berpenghasilan rendah melalui pembangunan atau peningkatan kualitas rumah secara swadaya. Dalam pelaksanaannya, metode konstruksi yang digunakan berpengaruh terhadap efisiensi biaya dan waktu penyelesaian pekerjaan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dan membandingkan biaya serta waktu pelaksanaan pembangunan rumah menggunakan metode konvensional dan metode RISHA (Rumah Instan Sederhana Sehat) pada Program BSPS di Desa Pauh Barat, Kecamatan Pariaman Tengah, Kota Pariaman.Metode penelitian yang digunakan adalah metode kuantitatif dengan pendekatan komparatif. Data yang digunakan berupa data primer melalui observasi lapangan dan data sekunder yang meliputi gambar kerja, Rencana Anggaran Biaya (RAB), Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP), serta harga material dan upah tenaga kerja. Analisis biaya dilakukan berdasarkan perhitungan volume pekerjaan dan harga satuan, sedangkan analisis waktu dilakukan berdasarkan produktivitas tenaga kerja dan durasi setiap item pekerjaan. Selanjutnya dilakukan analisis perbandingan untuk menentukan metode yang lebih efisien. Hasil penelitian menunjukkan bahwa metode RISHA memiliki total biaya pelaksanaan yang lebih rendah dibandingkan metode konvensional, sehingga lebih ekonomis untuk diterapkan pada Program BSPS. Dari aspek waktu pelaksanaan, metode RISHA juga mampu menyelesaikan pekerjaan dalam durasi yang lebih singkat dibandingkan metode konvensional karena menggunakan sistem panel pracetak yang mempercepat proses konstruksi. Dengan demikian, metode RISHA lebih unggul dari aspek efisiensi biaya dan waktu. Pemilihan metode RISHA pada Program BSPS dapat dijadikan sebagai prioritas pelaksanaan, yang mana pelaksanaan pekerjaan berorientasi pada penghematan biaya dan percepatan waktu penyelesaian pekerjaan.
Kata kunci: Program BSPS, metode konvensional, RISHA, biaya konstruksi, waktu pelaksanaan.